Ascenseur en copropriété à Marseille (13) : propreté et maintenance ne sont pas optionnelles

Dans de nombreuses copropriétés à Marseille, l’ascenseur est un équipement essentiel du quotidien. Pourtant, il n’est pas rare de constater des installations sales, négligées, voire en mauvais état de fonctionnement.

Une situation souvent perçue comme inévitable sur des ascenseurs anciens… mais qui ne l’est absolument pas.

Les photos de gauche ont été prises lors de la prise en charge par EMA à la suite d’une mise en concurrence. Il n’est pas normal de trouver des ascenseurs dans cet état !

Les copropriétaires souscrivent obligatoirement un contrat de maintenance pour leur ascenseur. Contrairement à certaines idées reçues, ce contrat ne se limite pas à intervenir en cas de panne.

Il inclut :

• Le dépannage, bien sûr, en cas de dysfonctionnement
• La maintenance préventive, selon un plan précis encadré par la loi 
• Le nettoyage régulier de certains composants essentiels

Autrement dit, un ascenseur correctement entretenu ne devrait pas présenter un état de saleté avancé.

Un ascenseur sale c’est le signe d’un entretien insuffisant.

Dans notre activité, nous récupérons régulièrement des ascenseurs dans un état de propreté dégradé :

• Rails et mécanismes encrassés
• Seuils de portes obstrués
• Cuvette pleine de détritus 
• Toit cabine sale et encombré
• Local machinerie sale, encombré et plein de graisse 

Ces situations ne sont pas normales dans le cadre d’un contrat correctement exécuté.

Un grand nombre de pannes, notamment celles liées aux portes palières ou de cabine, trouvent leur origine dans :

• l’accumulation de poussières et de débris
• le manque de nettoyage des composants mécaniques
• l’usure non anticipée de certaines pièces

Un entretien préventif rigoureux permet pourtant d’identifier et de corriger, si cela est possible, ces problèmes avant qu’ils ne provoquent une panne. Bien évidement le nettoyage n'évite pas l'usure des pièces. 

L’intervention EMA : remettre l’ascenseur au niveau attendu

Lorsque EMA reprend la maintenance d’un ascenseur, une étape essentielle consiste à :

• effectuer un nettoyage approfondi des installations
• faire un état des lieux de l’état général des composants avec préconisations
• remettre en place un plan de maintenance préventive efficace

Ce travail permet non seulement d’améliorer l’aspect visuel, mais aussi de :

• réduire les pannes
• prolonger la durée de vie de l’équipement
• améliorer le confort et la sécurité des utilisateurs

N'hésitez pas à contacter le service maintenance pour votre copropriété à Marseille (13), vous obtiendrez une réponse rapide et sans engagement.